안녕하세요~
씨플레이스 분양공간 입니다.
오늘도 여러분들께 핫!! 한 매물을 소개해드리려 하는데요~ 그건 바로!!
#더샵 #송파루미스타 #가락현대5차 #소규모재건축사업 입니다.
이번에 가락현대5차 3개동중 2개동을 재건축을 하게되었습니다.
강남권에 재건축의 비해 소규모이기에
기조합원님들이 그런저런 아파트들하고 달리
컬리티있는 특화 설계를 하다보니
가격이 살~~짝 올라간건 사실인데
송파루미스타 한번 알아 보도록 해보겠습니다~~ ㅎㅎ
전체4개동 179세대
59(24평형),74(30평형),84(34평형),99(39평형)㎡ 4가지 크기로
조합원분 150세대를 제외한 일반분양분 29세대입니다.
여기서 주목해야 할부분은
주차대수가 세대당 2.03대:1
(타 아파트 1.3:1)
와~이거하나는 확실히 마음에 듭니다ㅎㅎ
위치를 보겠습니다.
개룡역과 오금역 중간 지점에 위치하여
더블 역세권이라 할수 있으며
옛 성동구치소(창의혁신 공공주택)와 인접해 있습니다.
오금역과는 약 350ⅿ 도보 5분 거리네요.
송파루미스타는
교통환경,생활환경,교육환경 나쁘지 않아요ㅎㅎ괜찮습니다.
단지배치를 보겠습니다.
총 4개동으로 지하 3층~지상25층 규모입니다.
여기서 눈여겨 봐야 할 것은 지상에서 12ⅿ를 올려 필로티 및 부대시설을
설계 시공하여 아파트는 3층부터 시작하나 도로기준으로
일반아파트 5층 높이부터 3층으로 아파트시공입니다.
더삽 송파루미스타
만이 갖고 있는 매력 포인트!!
첫 번째 주차공간
인근 아파트 단지 주차 1.3:1에 비하면 확장형으로 2:1
전기차 충전기도 충분하다고 하니 매력적입니다.
두 번째 세대별 창고
각 세대별 창고가 있으면 엄~청!! 편리 하겠습니다.gg
세 번째 최첨단 에너지 시스템입니다.
태양광은 물론이고 걍버려지는 빗물까지 효율적으로 사용한다고하니
세대수가 작아 관리비를 걱정 하시는 분들께는 많은 도움이 되리라 생각합니다.
네 번째 Ai홈 시스템입니다.
다음으로는 입주민 전용 커뮤니티 시설입니다.
세대수가 작아도 있을건 다~있습니다요 ㅎㅎ
조경입니다~
동쪽으로는 오금공원이
서쪽으로는 창의혁신도시가 있어
주거환경으로는 good~~
평형별 구조를 알아보겠습니다.
24평형 입니다.
30평형입니다.
34평형중 A타입 입니다.
보조주방과 알파룸이 활용도가 높은 구조입니다.
34평 B타입 입니다.
34평 C타입 입니다.
타워형 구조로 거실과 안방은 창의혁신도시 방향으로
거실 측면과 주방,작은방 방향이 오금공원 조망입니다.
거실 양면창이 너~무 좋아 보입니다.ㅎㅎ
개인적으로 강력추천하는 타입
39평형입니다!!
84C타입과 비슷한 구조이긴 하나 거실창이 다르고여
주방구조도 살짝 다릅니다. gg
시원한 오금공원 조망이 가능하다는 점이 너~무 맘에 듭니다.
결론적으로
2~3억 저렴한 20~30년 된 아파트를 살것이냐
현재는 2~3억 비싸 보이나 신축 아파트를 살것이냐 입니다만
앞으로 아파트시장을 감히 예상컨대 재건축단지의 분양가격은 계속해서 어떤이유로든 올라간다고 한다면
“지금이 제일 싸다” 가 정답일 듯 합니다.
궁금하신 점 언제든 부담갖지 마시고
전화주시면 솔직하게 현재 상황 말씀드리겠습니다.
1544-5640
이상 씨플레이스 분양공간 이었습니다.
감사합니다.
